Материнский капитал на строительство дома

Компания «Идеал Дом» принимает материнский капитал в качестве оплаты строительства дома. Мы являемся аккредитованным подрядчиком и работаем через эскроу-счета в соответствии с действующим законодательством. Строим каркасные дома и дома из бруса под ключ в Новосибирске и Новосибирской области.

Размер материнского капитала в 2026 году

Суммы актуальны с 1 февраля 2026 года. Если маткапитал использован частично, остаток также индексируется ежегодно.

Как использовать маткапитал для строительства дома

Этапы строительства дома за материнский капитал

1. Консультация и выбор проекта. Вы обращаетесь к нам, выбираете проект каркасного дома или дома из бруса, обсуждаете планировку и комплектацию.
2. Расчёт стоимости и договор. Составляем подробную смету, подписываем договор подряда с фиксированной ценой.
3. Подготовка документов. Помогаем собрать полный пакет документов для Социального фонда России (СФР) и банка.
4. Подача заявления в СФР. Заявление подаётся через Госуслуги, МФЦ или лично. Срок рассмотрения — до 10 рабочих дней.
5. Перечисление средств. Деньги поступают на эскроу-счёт, мы приступаем к строительству.
6. Сдача дома. Подписание акта приёмки, оформление собственности, выделение долей всем членам семьи.

Необходимые документы

• Сертификат на материнский (семейный) капитал
• Паспорт владельца сертификата
• СНИЛС заявителя
• Свидетельства о рождении детей
• Свидетельство о браке (при наличии)
• Документы на земельный участок (свидетельство о собственности или договор аренды)
• Уведомление о планируемом строительстве (или разрешение на строительство)
• Договор подряда с компанией «Идеал Дом»
• Нотариальное обязательство об оформлении дома в общую долевую собственность всех членов семьи
• Реквизиты эскроу-счёта

Требования к дому

Чтобы использовать маткапитал на строительство, дом должен соответствовать следующим требованиям:

• Объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
• Не более 3 этажей
• Пригоден для круглогодичного проживания
• Капитальный фундамент
• Инженерные системы: отопление, водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция
• Расположен на территории РФ, на земле категории ИЖС или в границах населённого пункта

Все проекты компании «Идеал Дом» полностью соответствуют этим требованиям.

Важно знать

• С 1 марта 2025 года при строительстве с подрядчиком обязательно использование эскроу-счёта
• Подрядчик должен быть зарегистрирован в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИС ЖС)
• Маткапитал можно использовать до 3 лет ребёнка, если средства направляются на погашение ипотеки
• Дом должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после завершения строительства
• Маткапитал нельзя обналичить — средства перечисляются безналичным переводом

Почему «Идеал Дом»

Часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать маткапитал, если ребёнку нет 3 лет?

Да, если маткапитал направляется на погашение ипотеки или первоначальный взнос. Для прямой оплаты строительства необходимо дождаться 3 лет.

Можно ли построить дом на арендованной земле?

Да, если земля оформлена в долгосрочную аренду и имеет категорию ИЖС или расположена в границах населённого пункта.

Сколько времени занимает перечисление средств из СФР?

Решение принимается в течение 10 рабочих дней, перечисление — в течение 5 рабочих дней после одобрения.

Можно ли использовать маткапитал и ипотеку одновременно?

Да, маткапитал можно направить как первоначальный взнос или на частичное погашение ипотеки.

Какой дом можно построить за маткапитал?

В рамках суммы маткапитала можно построить небольшой каркасный дом. Для более просторного дома потребуется доплата или ипотека.

Что такое эскроу-счёт и зачем он нужен?

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на который зачисляются средства маткапитала. Деньги перечисляются подрядчику только после завершения строительства и подписания акта приёмки. Это защищает ваши средства.